Kirunas stadsflytt – en av världens största stadsomvandlingar och vad det betyder för bostadsmarknaden

Kiruna genomgår en av de mest spektakulära stadsomvandlingarna i modern tid. Stadskärnan – inklusive det ikoniska stadshuset, kyrkan och tusentals bostäder – håller på att fysiskt flyttas 3 kilometer österut för att ge plats åt LKAB:s expanderande järnmalmsgruva. Det är ett projekt utan motstycke i Sverige och ger bostadsmarknaden i Kiruna en unik karaktär.

Varför flytten? LKAB (Luossavaara-Kiirunavaara Aktiebolag), det statliga gruvbolaget som dominerar Kiruna, bryter järnmalm i en av världens största underjordsgruvor. Malmbrytningen har expanderat och skapt marksättningar (sänkningar i marken) som hotar den gamla stadskärnan. Sedan 2000-talets mitt har en plan tagits fram för att successivt flytta hela staden.

Ny stadsplan och nya bostäder: den nya stadskärnan "Nya Kiruna" börjar ta form med moderna bostadshus, ett nytt stadshus (invigt 2018), nya affärsgator och ett rekreationscentrum. Hyresrätter i Nya Kiruna är efterfrågade och en del nyproduktion från KIRO AB (det kommunala bostadsbolaget) och privata byggherrar riktar sig mot nyinflyttade gruvarbetare och servicepersonal.

Boenden i gamla stadsdelar: den gamla stadskärnan töms gradvis och bostäder rivs eller flyttas. Det innebär att en del äldre hyresrätter försvinner från marknaden, vilket ökar trycket på nyproduktionen. Lägg ditt bostadssökande i Nya Kiruna – där växer utbudet.

LKAB som bostadsaktör: LKAB tillhandahåller bostäder direkt till en del av sina anställda, särskilt nyrekryterade specialister och säsongarbetare. Om du har ett jobberbjudande från LKAB, fråga om de erbjuder boendestöd eller tillgång till företagsbostäder. Det är ett av de snabbaste sätten att ordna boende i Kiruna.

Vad du bör veta: Kiruna är en stad i transformation. Planen sträcker sig fram till 2033 och påverkar vilka adresser som är stabila och vilka som försvinner. Fråga din hyresvärd om fastighetens status i stadflytten innan du tecknar ett längre kontrakt.